7-Zimmer Landhaus in Raiguero de Bonanza, Orihuela

Merkmale

Beschreibung

FANTASTISCHE GELEGENHEIT! 12.441 m2 FINCA zum Verkauf in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante, nur 2 km von der Stadt entfernt. Lage am Fuße der Sierra de Orihuela, in einem nicht überflutbaren Gebiet, mit schönen Ausblicken auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge. Die Immobilie umfasst: - 3.488 m2 Wohnbauland im Kern des Stadtteils, bebaubar auf zwei Etagen plus Keller und Dachgeschoss, mit 100%iger Ausnutzung des Grundstücks für den Bau von Doppelhaushälften und 40% für den Bau von Einfamilienhäusern. Die Ausrichtung der Baugrundstücke ist nach Osten. Es können 30 Doppelhaushälften gebaut werden, jeweils auf einem Grundstück mit 6 Metern Front und etwa 18 Metern Tiefe. - 1.133 m2 Bauland, das für Straßen vorgesehen ist. - 7.451 m2 rustikales Land, das an das urbane Gebiet des Stadtteils grenzt und über Pflasterung und Abwasseranlagen in den Straßen, Trinkwasser, Strom und Telefon verfügt. Im konsultativen Dokument des Projekts des neuen Allgemeinen Flächennutzungsplans von Orihuela wird ein „Vorschlag zur Erweiterung des Baulands“ in Rincón de Bonanza aufgeführt, der dieses rustikale Land der Immobilie betrifft. - 369 m2 urbanes Wohnbauland, das als Enklave im rustikalen Land liegt und von einem schönen Haus mit 431 m2 Baufläche eingenommen wird. Dieses Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Veranden, eine Küche, ein Badezimmer, einen Patio, ein Lager und eine Kapelle. - Infrastruktur (Brunnen, 2 Teiche usw.). Nutzungsrecht von 10.000 m3/Jahr Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung des gesamten Grundstücks. Die Immobilie ist vollständig von Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf ländlichem Boden gebaut sind. Raiguero de Bonanza ist ein Stadtteil von Orihuela mit etwa 1.400 Einwohnern, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Friseuren, Banken, Cafés, Kirche, Apotheke, medizinischem Zentrum, öffentlichem Verkehr usw. Die Finca liegt nur 2 km von der Stadt Orihuela, 20 km von der Hauptstadt Murcia, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar sowie 60 km vom internationalen Flughafen Alicante entfernt, von dem aus regelmäßige Flüge in ganz Europa angeboten werden. Diese FINCA ist eine mögliche Investition für: - Entwickler und Bauunternehmer. - Ländliches Hotel. - Feierraum. - Camping. - usw.