3-Zimmer Haus in El Edén - Los Estaños, Guardamar del Segura

Merkmale

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein schönes, modernes Reihenhaus mit einer Fläche von ca. 170 m², gebaut im Jahr 2022, gelegen im prestigeträchtigen Gebiet Guardamar Hills in Guardamar del Segura. Die Immobilie befindet sich in einer neuen, geschlossenen Wohnanlage mit einem Swimmingpool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Sie bietet die perfekte Kombination aus Nähe zum Meer, Komfort und Privatsphäre – selbst während der Sommersaison. Lage Das Haus liegt nur 700 Meter von einem der schönsten Strände an der Costa Blanca entfernt – etwa 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. Die Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants, einen aromatischen Park, eine von Palmen gesäumte Promenade und zahlreiche Spaziermöglichkeiten. Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, modern dekoriert mit Liebe zum Detail. Helle Farben dominieren: Weiß, Grau, Silber und Marmor. Das gesamte Haus ist klimatisiert. Aufteilung und Standard Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen, mit einer Fläche, die sich über drei Ebenen und ein privates Dachsolarium erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, geräumiger Wohnbereich, der mit einem Essbereich kombiniert ist und einen idealen Wohnraum zum Entspannen und Zusammenkommen mit Familie oder Freunden schafft. Daneben gibt es eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer elegant gestalteten vorderen Terrasse mit Grünflächen und einem Lounge-Bereich. Ein zusätzlicher Vorteil ist die hintere Terrasse, die mit einer Dusche, einer Waschmaschine und einem elektrischen Wasserheizer ausgestattet ist – perfekt für die Rückkehr vom Strand. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die zweite Etage ist der private Bereich des Eigentümers – ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse, die perfekt für den Morgenkaffee oder einen Moment der Entspannung ist. Diese Ebene öffnet sich zu einem privaten Dachsolarium, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Es ist ein einzigartiger Raum zum Sonnenbaden, für abendliche Zusammenkünfte und zur Entspannung das ganze Jahr über. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC sowie zwei Terrassen und ein Dachsolarium. Die Eigentümer haben außerdem Zugang zu zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und einem Swimmingpool innerhalb der geschlossenen Wohnanlage. Die gesamte Immobilie ist eine neue, hochwertige Entwicklung in bester Lage – nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Warum ist es das wert? Dies ist eine ideale Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Vermietungszwecke. Sofort bezugsfertig – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.