ERSTE GOLFLINIE · SÜDAUSRICHTUNG · PRIVATE GARAGE~~Villa mit 5 Schlafzimmern in Las Ramblas, Orihuela Costa.~~Auf einem erhöhten Grundstück in erster Linie zum Golfplatz Las Ramblas gelegen, wurde diese nach Süden ausgerichtete Villa so konzipiert, dass ihre außergewöhnliche Lage optimal genutzt wird. Von den Hauptwohnbereichen bis zu den Schlafzimmer-Suiten und Außenterrassen reichen die Ausblicke über den Golfplatz und den umliegenden Pinienwald und schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Weite, das zunehmend selten geworden ist.~~Auf einem 397 m² großen Grundstück mit 214 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Räume auf mehreren Ebenen. Das Hauptgeschoss verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich mit separaten Lounge-, Fernseh- und Essbereichen, die alle mit einer großen Terrasse verbunden sind, von der aus sich der Blick auf den Golfplatz eröffnet. Ein integrierter Grillbereich und ein Außenessplatz bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.~~Die separate Küche mit Gewölbedecke verleiht dem Raum Charakter und Großzügigkeit, während ein zusätzlicher Wohnbereich und ein privates Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen.~~Die Hauptsuite befindet sich in einem privaten Bereich der Villa und verfügt über eine eigene Sonnenterrasse, einen Ankleideraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Vier weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste und Familie.~~Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der Unterhaltungsbereich auf der unteren Ebene. Dieser umfasst einen zweiten Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer und eine Cocktailbar mit direktem Zugang zum Swimmingpool und zur Sonnenterrasse.~~Zur Ausstattung gehören außerdem eine private Garage, Klimaanlage, zwei Kamine, Moskitonetze, elektrische Tore und eine Alarmanlage.~~Immobilien in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt. Mit ihrer erhöhten Lage in erster Golflinie, Südausrichtung und großzügigen Wohn- und Freizeitbereichen bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit innerhalb einer der etabliertesten Golfanlagen von Orihuela Costa.