+34 691 160 120
E-mail
API logo - Member of the API - Certified

Zakup nieruchomości w Hiszpanii - krótki przewodnik

W Sunny Casas wierzymy, że zakup nieruchomości w Hiszpanii powinien być ekscytującą i satysfakcjonującą podróżą. Nasz zespół poprowadzi Cię przez każdy etap, zapewniając płynne, bezstresowe i świadome doświadczenie. Prześledźmy cały proces.

Tematy w przewodniku

Określ swój budżet >

Zbierz swój zespół >

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość >

Podpisanie umowy sprzedaży >

Finalizacja zakupu >

Wsparcie po zakupie >

Przewodnik krok po kroku

1. Określ swój budżet

Zrozumienie budżetu jest pierwszym kluczowym krokiem. Należy wziąć pod uwagę nie tylko cenę nieruchomości, ale także dodatkowe koszty zakupu. W zależności od regionu mogą one wahać się między 8%-10% (podatek od przeniesienia własności, ITP) w przypadku nieruchomości używanych i 10%-12% (AJD, VAT łącznie) w przypadku nowych. Należy wziąć pod uwagę wahania kursów walut i wszelkie opłaty związane z zakupem.

Przeczytaj więcej o kosztach zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

2. Zbierz swój zespół

Oprócz specjalistycznej wiedzy Sunny Casas, będziesz potrzebować wsparcia niezależnego dwujęzycznego prawnika. Będą oni chronić Twoje interesy w trakcie całego procesu. Jeśli kupujesz za kredyt hipoteczny, wskazane jest, aby zabezpieczyć go na wczesnym etapie. Ponadto współpraca z firmą zajmującą się wymianą walut pomoże ci zarządzać wahaniami kosztów.

3. Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Po ustaleniu budżetu i przygotowaniu zespołu, nadszedł czas, aby rozpocząć wyszukiwanie nieruchomości. Daj nam znać, czego szukasz, a my zorganizujemy oglądanie w oparciu o Twoje preferencje. Jeśli znajdziesz coś, co Ci się spodoba, nasz zespół pomoże Ci w złożeniu oferty, prowadząc Cię przez negocjacje i umowy.

4. Podpisanie umowy sprzedaży

Po zaakceptowaniu oferty, prawnik przygotuje umowę sprzedaży. Zazwyczaj wymagane jest wpłacenie depozytu (około 10% ceny zakupu w przypadku odsprzedaży). Nowe nieruchomości mogą wymagać większej płatności z góry. Nasz zespół będzie po Twojej stronie, zapewniając płynny i przejrzysty proces.

Zbliżenie dłoni trzymającej klucz przed domem wakacyjnym, oznaczające nowe początki i ekscytujące pobyty.

5. Finalizacja zakupu

Dzień finalizacji następuje w biurze notarialnym, gdzie podpisywany jest akt notarialny, a pozostałe saldo jest spłacane. Twój prawnik zajmie się wszystkimi formalnościami prawnymi, w tym podatkami i opłatami. Gdy akt notarialny zostanie podpisany, oficjalnie stajesz się właścicielem swojego hiszpańskiego domu!

6. Wsparcie po zakupie

Nawet po zakończeniu zakupu Sunny Casas nadal oferuje wsparcie. Nasz zespół posprzedażowy pomoże zarejestrować nieruchomość, skonfigurować media i spełnić wszelkie wymagania po przeprowadzce.

Gotowy do startu?

Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tego procesu lub jesteś gotowy, aby rozpocząć swoją podróż po hiszpańskiej nieruchomości, nasz zespół w Sunny Casas jest tutaj, aby Ci pomóc. Skontaktuj się z nami już dziś!

Zadzwoń do nas!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Przesyłając ten formularz, użytkownik potwierdza, że akceptuje warunki korzystania z naszej witryny internetowej, naszą politykę prywatności i wyraża zgodę na przechowywanie plików cookie na swoim komputerze.

Potrzebujesz pomocy? Jesteśmy tutaj, aby pomóc.

Zadzwoń do nas

Opinie klientów

Maris z zespołu Sunnycasas była fantastycznym agentem, który pomógł mi znaleźć wymarzony dom w Hiszpanii. Wysłuchała moich potrzeb i przedstawiła szeroki wybór nieruchomości. Praca z Maris była przyjemnością, była bardzo kompetentna i ułatwiała kontakty z kluczowymi osobami, takimi jak doradcy hipoteczni. Jestem bardzo wdzięczny za to wspaniałe doświadczenie! Dziękuję, Maris i Sunnycasas!

Emilija Petrović

Od początku do końca obsługa była nadzwyczajna. Cały zespół Sunnycasas, w tym wszyscy zaangażowani, był zarówno profesjonalny, jak i przyjazny. Uważam się za szczęściarza, że wybrałem właściwych agentów. Po prostu najwyższy poziom!

Giovanni Rossi

Pochodzę z USA i bez pomocy zespołu Sunnycasas nie mam pojęcia, jak poradziłbym sobie z poszukiwaniem domu w Hiszpanii. Od początku do końca byli niesamowicie pomocni pod każdym względem, łącznie z doskonałą obsługą klienta. Mogą również polecić firmy finansowe i prawników, jeśli ich potrzebujesz. Gorąco polecam Sunnycasas każdemu, kto szuka pomocy w znalezieniu domu w Hiszpanii.

Jessica Thompson

Nieruchomości na sprzedaż

Najnowsze nieruchomości w okolicy

Zobacz wszystkie obiekty