Deze solide villa in San Javier valt op door zijn uitstekende locatie op een hoekperceel in een exclusieve woonwijk, een van de meest gewilde gebieden in de stad. **Belangrijkste kenmerken:** - Groot perceel van 690 m², legaal goedgekeurd voor de bouw van twee eengezinswoningen - ideaal voor vastgoedinvesteerders of gezinnen die extra ruimte willen. - Veel buitenruimtes: een ruime tuin aan de ene kant en een privézwembad (8x4m met jacuzzi-functie) aan de andere kant, compleet met een overdekte lounge en barbecuegebied. - Een volledige badkamer (met douche) en een technische ruimte bevinden zich nabij het zwembad. **Indeling van het interieur:** - Gebouwde oppervlakte: 170 m², verdeeld over: - Heldere woon/eetkamer met grote ramen, directe toegang tot het terras en een gezellige lounge met twee niveaus en een open haard. - Onafhankelijke keuken met ruime opbergruimte en toegang tot de wasruimte. - Vier slaapkamers - drie eenpersoonskamers en een master suite met inloopkast en en-suite badkamer. - Zolderruimte (toegankelijk via een trap) die kan worden gebruikt als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer, leidend naar een L-vormige solarium. - Kelder (gelijk aan de grootte van het huis) met parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, om te bouwen tot een gym, werkplaats of opslag. **Bouwnotities:** De zolder en solarium zijn oorspronkelijk ontworpen om een mogelijke uitbreiding naar een tweede verdieping toe te staan. De centrale gang loopt door het huis van de ingang en verbindt alle woonruimtes. Een aparte keuken bevindt zich tegenover de woonkamer en biedt veel opbergruimte en directe toegang tot de wasruimte. Alle slaapkamers bevinden zich op de begane grond: drie eenpersoonskamers, plus een master suite aan het einde van de gang. De master heeft een en-suite badkamer en is toegankelijk via een inloopkast. De centrale gang leidt rechtstreeks naar beneden naar de kelder - een brede open ruimte die overeenkomt met de volledige voetafdruk van het huis. Het omvat parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's en kan worden aangepast voor extra gebruik, zoals een gym of werkplaats. Dit huis heeft enkele updates nodig, maar is oorspronkelijk gebouwd met hoogwaardige materialen voor de familie van de eigenaar. Kenmerken zijn onder andere: - PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing voor uitstekende isolatie - Split-systeem airconditioning - Centrale verwarming op stadsgas. Het vrijstaande huis ligt tussen Santiago de la Ribera en San Javier, op een prime locatie: - Slechts een korte afstand van supermarkten en scholen - Dichtbij de voorzieningen van de stad - Slechts 1,5 km van de prachtige stranden van Mar Menor - De dichtstbijzijnde golfbaan is Roda Golf Resort, op slechts 10 minuten rijden. Een andere optie is Serena Golf, dat ongeveer 15 minuten met de auto duurt. Perfect voor permanente bewoning, vooral voor gezinnen die beide willen: stedelijk gemak en toegang tot het strand. Ideaal als u waarde hecht aan: - Ruimte - Privacy - Comfort - Potentieel voor toekomstige uitbreiding.