Cabo Cervera – Volledig gerenoveerd herenhuis met een prachtige buitenruimte op slechts 100 meter van de Middellandse Zee. Welkom in een modern en smaakvol gerenoveerd herenhuis in het aantrekkelijke Residencial Cabomar! Hier woon je op slechts 100 meter van de zee – perfect om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. Dit is een ideale woning, of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investering of een permanente woning. Locatie De woning is gelegen in het populaire gebied Cabo Cervera, net onder Torre del Moro en het bekende Hotel Masa. Het gebied biedt: Loopafstand naar restaurants, winkels en diensten Dichtbij het Torremarina winkelcentrum met Mercadona en verschillende restaurants Prachtige kustwandelpaden en groene parken Slechts een paar minuten lopen naar het populaire strand van La Mata. Er zijn ook goede busverbindingen naar zowel het centrum van Torrevieja als La Mata. Dit is een zeer aantrekkelijke omgeving voor degenen die dicht bij zowel de zee als het stadsleven willen zijn. De woning Het herenhuis is volledig gerenoveerd en heeft een moderne en uitnodigende stijl met een praktische indeling en ruime buitenruimtes. Begane grond: Tegeltuin (ca. 63 m²) Terras Grote en lichte woonkamer Eetruimte Moderne keuken met eetruimte Berging Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers met kasten 2 moderne badkamers met douches Daarnaast biedt de woning: 2 terrassen Wasruimte Airconditioning in alle kamers Garage Privé garage van ca. 17 m² Belangrijke kenmerken Gebouwd oppervlak: ca. 104,51 m² (bruikbaar oppervlak: 89,09 m²) 3 slaapkamers 2 badkamers 2 verdiepingen Tuin: ca. 63 m² Uitzicht op zee Airconditioning door het hele huis Energielabel: G/F Financiële informatie Prijs: €395.000 + kosten Bij de aankoop van een bestaande woning in deze regio moet je rekening houden met ongeveer 10% overdrachtsbelasting (ITP) van de aankoopprijs (vanaf 1 juni: 9%). Daarnaast zijn de volgende kosten van toepassing: Notariskosten Kadastrale kosten Nieuwe nutscontracten (water en elektriciteit) Administratieve kosten Deze worden doorgaans geschat op ongeveer €2.000 – €4.000. Onroerendezaakbelasting (IBI): ca. €276 per jaar VvE-kosten: ca. €510 per jaar Samenvatting Een stijlvol en instapklaar herenhuis in een fantastische locatie, op slechts een paar stappen van de zee. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een modern huis in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!