Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd appartement aan de voorlijn van de zee te kopen in een van de meest gewilde gebieden van Torrevieja. Het Miramar XII-complex is gelegen in Cabo Cervera, een rustige woonwijk met directe toegang tot de zee, die rust combineert met nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Het belangrijkste voordeel van dit appartement is de unieke locatie. De zee ligt op slechts 10 meter afstand, het zandstrand ongeveer 50 meter. Dit zijn geen zij- of gedeeltelijke uitzichten, maar volledige frontale uitzichten op de Middellandse Zee rechtstreeks vanuit de woonkamer. De zuidgerichte oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale zonlichtinval gedurende de dag: de ochtenden zijn helder en warm, en de avonden bieden de kans om de zon het zeeoppervlak in gouden tinten te laten schilderen. Dergelijke appartementen komen zelden beschikbaar in dit complex, aangezien de meeste zijn gericht op het interieur of slechts gedeeltelijke uitzichten hebben. Een zuidgerichte aspect met directe zeezicht is precies wat kopers zoeken en wat gewaardeerd wordt op de huurmarkt. Het gebied Cabo Cervera geniet een constante vraag, zowel van kopers die op zoek zijn naar permanent wonen aan zee als van investeerders die zich richten op toeristische verhuur. Het is hier rustig, zonder luidruchtige bars of nachtclubs, maar supermarkten, apotheken, restaurants en bushaltes zijn allemaal op loopafstand. Het centrum van Torrevieja is in slechts enkele minuten met de auto of met het openbaar vervoer te bereiken. Het appartement is volledig gerenoveerd met vervanging van alle nutsvoorzieningen en afwerkingsmaterialen. Dit is geen cosmetische update of een budgetrenovatie voor verhuurdoeleinden — het is een grondige reconstructie, goed uitgevoerd en gebouwd om lang mee te gaan. Men hoeft alleen maar naar de foto's te kijken om het niveau van vakmanschap te waarderen: kwaliteitsvloertegels, degelijke sanitaire voorzieningen, goed doordachte details. Alles is degelijk gedaan, met materialen die niet na een paar seizoenen vervangen hoeven te worden. Het airconditioningsysteem is volledig vervangen — er is een nieuwe LG-airconditioner met inverterregeling geïnstalleerd, die comfortabele temperaturen biedt, zowel in de zomerse hitte als tijdens de koelere wintermaanden. De keuken is volledig uitgerust: er is nieuwe meubels geïnstalleerd, het werkblad is van steen, de roestvrijstalen gootsteen is onderbouwd, en de kraan is modern en verchroomd. Naast de gootsteen is er een afvoergedeelte. Keukenstopcontacten zijn geïnstalleerd voor het aansluiten van apparaten — alles is goed doordacht. De badkamer is volledig gerenoveerd en ziet eruit als iets uit een premium nieuwbouwproject. De wanden en vloer zijn bekleed met grote tegels met een witte marmerlook, wat de ruimte visueel vergroot en de kamer een gevoel van netheid en licht geeft. Er is een douchecabine geïnstalleerd met schuifdeuren van glas en een thermostatische mengkraan voor nauwkeurige temperatuurregeling. Het wandmeubel met wastafel heeft voldoende opbergruimte, en erboven hangt een spiegel met geïntegreerde LED-perimeterverlichting. Voor de warmwatervoorziening is er een Ferroli elektrische boiler met digitale bediening geïnstalleerd. Dit is betrouwbare Europese apparatuur die zorgt voor een stabiele warmwatervoorziening en het mogelijk maakt om het energieverbruik te monitoren. Het appartement omvat een aparte slaapkamer en badkamer. Men moet de specificaties van dergelijke kustcomplexen begrijpen: slaapkamers zijn hier traditioneel compact, omdat de belangrijkste woonruimte is toegewezen aan de loungezone met toegang tot de zee. Dit is een kenmerkend aspect van de architectuur van kustappartementen, waar de nadruk ligt op uitzichten en nabijheid van het water in plaats van de grootte van de slaapkamer. Dat gezegd hebbende, de slaapkamer is volledig functioneel — het biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed met nachtlampjes en een ladekast voor linnengoed. In de gang is er een schoenenkast en jashaken, en op de vloer ligt kwaliteitsvloertegels met een marmerlook in grijs die door het hele appartement loopt, wat een uniforme visuele ruimte creëert. Al het meubilair is nieuw en inbegrepen in de prijs van het appartement. Het interieur is ingericht.