""" PRAKTISCHE VRIJSTAANDE VILLA (ca. 105 m² + TERRASSEN) MET TUIN, TERRASSEN OP HET ZUIDOOSTEN EN GROTE GEMEENSCHAPPELIJKE ZWEMBAD! Ruime villa, modern gerenoveerd en strategisch gelegen in Los Almendros tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij zowel de AP7 als supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten met de auto bereikt u het centrum van Torrevieja, en in iets meer dan 5 minuten zowel het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard als de prachtige stranden van Punta Prima. Een geweldige woning om het hele jaar door in te wonen! BELANGRIJKE KenMERKEN: – Goed onderhouden gated community met groot zwembad. – Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue. – Begane grond: Entree, grote woonkamer met gashaard, grote aparte keuken (volledig uitgerust), 1 WC en 1 slaapkamer (nu gebruikt als kantoor). – Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het grote balkon op het zuidoosten. – Verdieping 2: 1 grote slaapkamer, wasruimte en een groot terras, ook op het zuidoosten. – Zeer goed onderhouden – recent gerenoveerd en alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en direct klaar om in te trekken! ANDERE VOORDELEN: – Parkeren op privéstraat binnen de gemeenschap. – Verwarming (haard en radiatoren) en warm water met aardgas. – Moderne AC (luchtwarmtepompen - 5 eenheden) op alle drie de verdiepingen. – Dichtbij verschillende supermarkten (Aldi 400 m, Consum 700 m) – Scholen op loopafstand – 1,5 km naar CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Goede openbaar vervoer – 700 m naar de bushalte (Torrevieja stadsbussen - Lijn E). – Met de auto ongeveer 10 min (6 km) naar het centrum van Torrevieja en ongeveer 5 min (3 km) naar La Zenia en de stranden van Punta Prima. – Verschillende golfbanen binnen ongeveer 15 min met de auto. – Gemeenschapskosten: ongeveer €29/maand. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002 maar is recent gerenoveerd. De badkamers zijn in moderne stijl, en in de volledig uitgeruste keuken heeft u zowel moderne apparaten, een drinkwaterfilter, en natuurlijk een moderne gaskookplaat, aangezien het huis is aangesloten op het aardgasnet. Zowel verwarming (haard en radiatoren) als warm water zijn via aardgas, wat normaal gesproken de goedkoopste energiebron is (installatie geïnspecteerd in 2025). U heeft echter ook moderne AC (luchtwarmtepompen) door het hele huis. En, hoewel het huis dit jaar niet gerenoveerd is, is alles nog steeds in perfecte staat, volledig gemeubileerd en direct klaar om in te trekken! Het gebied Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is nauw verweven met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa's en rijtjeshuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Met slechts 45 minuten naar de luchthaven van Alicante, is het ook aantrekkelijk voor degenen die er niet het hele jaar wonen, niet in de laatste plaats voor golfenthousiastelingen, aangezien er veel mooie golfbanen in de buurt zijn. En met iets meer dan 10 minuten naar zowel Torrevieja, de derde grootste stad in de provincie Alicante met meer dan 110.000 inwoners, als naar alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig enz.), is het natuurlijk gemakkelijk om zowel naar het werk te pendelen als de prachtige stranden langs de kust te bereiken. Mis deze ruime en zeer goed onderhouden villa niet. Een geweldige woning om het hele jaar door in te wonen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! """