Serena III – Playa Flamenca – Goed Onderhouden Quad met 3 Slaapkamers, 2 Badkamers en Ruime BuitengebiedenWelkom bij een aantrekkelijke en goed onderhouden quadwoning in het populaire Serena III, Playa Flamenca. De woning heeft een heldere zuidoostelijke ligging, royale buitenruimtes en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembadgebied.Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of een permanente woning in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.Locatie – Centraal en Zeer GewildDe woning is gelegen in een rustige en gevestigde buurt van Playa Flamenca, in het zuidelijke deel van de Costa Blanca – vaak beschouwd als een van de aantrekkelijkste gebieden in de regio.Hier kunt u genieten van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alles bent:✔ Op loopafstand van winkels, restaurants en cafés<br />✔ Dichtbij verschillende prachtige zandstranden zoals Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia en Cabo Roig<br />✔ Ongeveer 6 km van het stadscentrum van Torrevieja<br />✔ Dichtbij de populaire zaterdagmarkt en het Zenia Boulevard winkelcentrum met ongeveer 150 winkels<br />✔ 6 golfbanen binnen 15 minuten rijdenHet gebied biedt een perfecte combinatie van strandleven, voorzieningen en recreatieve activiteiten.De WoningDe woning heeft een oppervlakte van ongeveer 87 m² en verkeert in zeer goede staat.Begane grond:Geplateerde terrasHeldere woonkamer met open keukenModerne keuken met toegang tot bijkeuken/opslagruimte en trap naar de bovenverdieping2 ruime slaapkamers met inbouwkasten1 badkamerEerste verdieping:1 grote slaapkamer1 badkamerToegang tot een prachtig terras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembadgebiedBuitengebiedenDe woning is gelegen op een hoekperceel en biedt:Tegeltuin met planten2 praktische opslagruimtesVerschillende buitenzitgedeelten met uitstekende zonconditiesTerras met uitzicht op het zwembadgebiedPerfect om het Mediterraanse klimaat het hele jaar door te genieten.Gemeenschappelijk GebiedDe urbanisatie beschikt over een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembadgebied.Financiële InformatiePrijs: €249.000 + kostenBij de aankoop van een bestaande woning in deze regio moet rekening worden gehouden met ongeveer 10% overdrachtsbelasting (ITP) (vanaf 1 juni: 9%).Daarnaast zijn er variabele kosten zoals:NotariskostenKadasterkostenNieuwe nutscontracten (water en elektriciteit)Mogelijke administratiekostenDeze worden normaal geschat op ongeveer €2.000 – €4.000, afhankelijk van de woning.Jaarlijkse KostenOnroerendezaakbelasting (IBI): ongeveer €130 per jaarVerenigingskosten: €400 per jaarBelangrijke InformatieOppervlakte: ongeveer 87 m²3 slaapkamers2 badkamersDakterrasGemeubileerdWitte goederen inbegrepenAirconditioningBijkeuken2 opslagruimtesBouwjaar: 1999Energieclassificatie: E/GSamenvattingEen instapklare en goed onderhouden woning met een geweldige indeling, ruime buitenruimtes en een aantrekkelijke locatie – perfect voor wie op zoek is naar een huis dicht bij het strand, golfbanen en alle voorzieningen.Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!