Aankoopkosten onroerend goed in Spanje
Bij het kopen van onroerend goed in Spanje kunnen de kosten variëren, afhankelijk van of het om een nieuwe of tweedehands woning gaat, de regio en andere factoren. Doorgaans bedragen de kosten 11-14% van de aankoopprijs. Laat ons je begeleiden bij deze kosten voor een soepel aankooptraject.
Belangrijkste kosten
1. BTW (IVA)
- Nieuwe woningen: 10% btw in heel Spanje (behalve Canarische Eilanden).
- Grond & commerciële aankopen: 21% btw. Dit tarief geldt ook voor parkeerplaatsen met aparte eigendomsbewijzen.
2. Belasting op eigendomsoverdracht (ITP)
Van toepassing op tweedehands onroerend goed, over het algemeen tussen 7-10%, variërend per regio en waarde van het onroerend goed.
3. Zegelrecht (AJD)
Zegelrecht voor nieuwe huizen, meestal 1,2-1,5%, varieert per regio.
4. Juridische kosten
Hoewel dit optioneel is, raden we juridische bijstand van onze vertrouwde partners aan – hun kosten bedragen meestal ongeveer 1% van de aankoopprijs.
5. Notaris en Kadaster
Notariskosten liggen rond de €1.000 en kadasterkosten zijn meestal €750, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed.
Extra hypotheekkosten
- Taxatiekosten: Ongeveer €250-450, afhankelijk van het taxatiebedrijf en de waarde van het onroerend goed.
- Uitbetalingskosten: Varieert tussen 0-1%, afhankelijk van de bank.
Volgende stappen?
Ons team van Sunny Casas is er om je bij elke stap te helpen en een naadloze aankoop van een huis te garanderen. Neem contact met ons op om je wensen te bespreken en laten we je droomhuis in Spanje werkelijkheid maken.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Door dit formulier in te dienen, bevestigt u dat u akkoord gaat met de gebruiksvoorwaarden van onze website, ons privacybeleid en dat u ermee instemt dat cookies op uw computer worden opgeslagen.
Hulp nodig? We zijn er om je te helpen.
Feedback van klanten
Het team van SunnyCasas maakte de aankoop van een vakantiehuis in Albir eenvoudig. Ze gaven zelfs begeleiding bij het overmaken van geld naar een Spaanse bankrekening.
André Weber
Ik heb een vakantieappartement in Punta Prima gekocht via SunnyCasas. Hun ondersteuning bij het vinden van een tweetalige advocaat was ongelooflijk behulpzaam bij het begrijpen van de contracten.
Sarah Murphy
SunnyCasas heeft me geholpen bij het vinden van de perfecte investering in Gran Alacant. Hun inzicht in markttrends was spot-on en het proces verliep soepel.
Marco Santana
Huizen in Verkoop
Nieuwste eigenschappen in uw omgeving
