Villa de 4 Chambres à Playa de Santiago de la Ribera, Santiago de la Ribera

Équipements

Description

Cette impressionnante villa ne se démarquera pas sur les photographies, car elle n'a pas été mise en scène. La propriété est présentée dans son état naturel, préservant son caractère authentique, attendant un acheteur avisé capable d'apprécier sa véritable valeur. Première option : les promoteurs. Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l'immobilier, compte tenu de la demande croissante à Santiago de la Ribera. Le vaste terrain de 1 460 m² permet la démolition de la villa existante et la construction de plusieurs maisons modernes. Deuxième option : usage résidentiel. Alternativement, cette villa individuelle offre la possibilité de préserver son charme unique, la transformant en résidence familiale ou même en divisisant en deux logements séparés, avec un potentiel pour des locations de vacances de luxe. Détails de la propriété : - Construite en 1989 par un constructeur professionnel utilisant des matériaux de haute qualité. - Terrain de premier choix : 1 460 m² avec façade sur trois rues et seulement un bien attenant. - Emplacement exclusif : quartier résidentiel calme, à 500 m des plages du Mar Menor et à 300 m du centre-ville. - Jardin avec des arbres fruitiers : oranger, olivier, abricotier, figuier et amandier. - Pins centenaires qui confèrent à l'environnement une beauté unique. - Piscine de 12 x 6 mètres, nécessitant des rénovations. - Maison avec une surface construite de 600 m² (442 m² d'espace utilisable) répartie sur trois niveaux. - La principale zone de vie est située au premier étage, avec un accès direct par un escalier extérieur. Cette zone comprend : - Un spacieux salon d'environ 80 mètres carrés, avec un double accès à la vaste terrasse qui entoure la propriété. - Quatre chambres de taille généreuse, équipées de portes en bois massif et de placards intégrés. - Fenêtres et volets de haute qualité en bois, avec double vitrage, dont certains sont à commande électrique. - Deux salles de bains complètes, dont une avec revêtement en marbre. - Une grande cuisine avec des meubles en bois, avec double accès, reliée à la buanderie et à l'entrée secondaire pour le personnel. - Le grenier, situé au deuxième étage, a les mêmes dimensions que le salon principal. Il se distingue par son plafond haut, revêtu de bois fin, ainsi que son sol en mosaïque, qui correspond à celui du salon. Il est possible d'installer une salle de bains à ce niveau. - Les terrasses offrent une vue sur le jardin, tandis que le deuxième étage bénéficie d'une vue sur la mer. - Un escalier relie tous les étages et mène au rez-de-chaussée, où se trouvent le garage, les espaces de rangement, une cave à vin équipée d'un réfrigérateur professionnel, la salle technique (comprenant la chaudière et le réservoir d'eau), et une salle de bains. - Au rez-de-chaussée, en plus de l'allée, il y a une sortie piétonne vers la terrasse couverte de la zone barbecue, un espace qui rassemblait traditionnellement la famille dans le cadre du jardin. - Le rez-de-chaussée de la propriété peut être transformé en un logement complètement indépendant. - Il est possible d'installer un ascenseur extérieur reliant les trois étages de la villa. Nous vous invitons à visiter la villa pour évaluer son état actuel. Cette propriété retrouvera son charme entre les mains d'un spécialiste de la construction et de la rénovation avec une vision créative. La maison, inoccupée depuis dix ans, attend un nouveau propriétaire pour restaurer son ancien éclat.