Cabo Cervera – Adosado completamente renovado con encantador espacio exterior a solo 100 metros del Mediterráneo. ¡Bienvenido a un adosado moderno y decorado con buen gusto en el atractivo Residencial Cabomar! Aquí vivirás a solo 100 metros del mar, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Esta es una propiedad ideal si buscas una casa de vacaciones, una inversión o una residencia permanente. Ubicación La propiedad se encuentra en la popular zona de Cabo Cervera, justo debajo de Torre del Moro y del conocido Hotel Masa. La zona ofrece: - A poca distancia de restaurantes, tiendas y servicios - Proximidad al centro comercial Torremarina con Mercadona y varios restaurantes - Hermosos senderos costeros y parques verdes - A solo unos minutos a pie de la popular playa de La Mata También hay buenas conexiones de autobús tanto al centro de Torrevieja como a La Mata. Esta es una zona muy atractiva para quienes desean estar cerca tanto del mar como de la vida urbana. La Propiedad El adosado ha sido completamente renovado y presenta un estilo moderno y acogedor con una distribución práctica y amplias áreas exteriores. Planta baja: - Jardín con azulejos (aprox. 63 m²) - Terraza - Amplio y luminoso salón - Comedor - Cocina moderna con espacio para comer - Trastero Primera planta: - 3 amplias habitaciones con armarios - 2 baños modernos con duchas Además, la propiedad ofrece: - 2 terrazas - Lavadero - Aire acondicionado en todas las habitaciones - Garaje - Garaje privado de aprox. 17 m² Características Clave - Superficie construida: aprox. 104.51 m² (superficie útil: 89.09 m²) - 3 habitaciones - 2 baños - 2 plantas - Jardín: aprox. 63 m² - Vistas al mar - Aire acondicionado en toda la casa - Calificación energética: G/F Información Financiera Precio: €395,000 + gastos Al comprar una propiedad de reventa en esta región, debes esperar aproximadamente un 10% de impuesto de transferencia (ITP) sobre el precio de compra (a partir del 1 de junio: 9%). Además, se aplican los siguientes costos: - Honorarios notariales - Tasas de registro de la propiedad - Nuevos contratos de servicios (agua y electricidad) - Costos administrativos Estos se estiman típicamente entre €2,000 y €4,000. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): aprox. €276 al año Cuotas de comunidad: aprox. €510 al año Resumen Un adosado elegante y listo para entrar a vivir en una ubicación fantástica a solo pasos del mar. Perfecto para cualquiera que busque un hogar moderno en una de las zonas más solicitadas de la Costa Blanca. ¡Contáctanos para una visita o más información!